1.墙体切开
(1)考虑砌体的承重方法，避开首要受力构建，在非承力墙体进行切开。
(2)切开东西挑选以无损切开为目的，可单独运用轮片切制机或配合取芯机一起完毕。
(3)关于不易切开的部分能够选用取芯机+捶打的方法完毕墙体切开。
2.圈梁切开
当切开部位需求对圈梁进行切开时,需求首要查询保存部位是否存在结构柱,沿结构柱的边部选用取芯机切开:当保存部位不存在结构柱时，选用取芯机+人工开凿的方法进行施工，取芯机在切开边沿以外一段距离运用，人工开凿挨近圈梁的部分,并在毕竟新筑结构柱。
3.楼板切开
楼板的种类分为预制板与现浇板,相对来说现浇板与预制板状况相反，因此需求选用不同技术施行方法。顶层预制板能够直接进行吊销，中间层预制板则要保证墙体中的部分保存无缺,一起选用脚手架进行支撑。现浇板钢筋运用量大，强度较强，需求用到取芯机来进行分块切开，并人工平整切开构成的不平混凝土面。
4.吊销施行
除了楼板与墙体之外，住宅楼部分切开吊销施工构件处理需求将切开与吊销一起进行。楼板吊销要考虑到楼层的高度,关于高层楼板的吊销要遵循由高至低的次序运用移动式吊车,将其从高层起吊至地上,保证吊销进程的安全性，在起吊时还要留神不要与不规则保存墙体发作磕碰，影响保存墙体的力学平衡，低层墙体吊销直接运用挖掘机或人工吊销方法。
